Hỏi đáp trực tiếp các vấn đề về kinh doanh và đầu tư bất động sản
Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:
***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
NÓI CHUYỆN VỚI NAM :
ĐỌC BÀI VIẾT CỦA NAM:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
Tiktok Phạm Văn Nam: tiktok.com/@phamvannambds
THAM GIA VÀO GROUP NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam
#phamvannam, #batdongsan, #hoidapbatdongsan
Nguồn: https://12m-15m.org/
Xem thêm bài viết khác: https://12m-15m.org/category/hanh-chinh-va-dich-vu
bạn làm ơn cho mình hỏi , mình muốn cho tặng con tách ra 1 lô đất cho con , nhưng mình ko muốn đổi LẠI sổ mới , mà mình muốn dữ LẠI sổ cũ , vì đổi sổ mới phải trừ hành lang mặt đường 15.7 m , sổ cũ trước chỉ trừ có 8m hành lang thôi
Tách thửa tối thiểu đất nông thôn hai đường là bao nhiêu m2
Em hỏi anh Nam ! ba tôi mua có mua miến đất ngày 16/1/1992 có xác nhận ấp và xã xác nhận việc chứng kiến HĐ mua bán, nội dung xác nhận là mua 300m2 đất vườn và sau đó cất nhà ở cho tới nay , địa phương xác nhận không tranh chấp, biên lai thu thuế phi nông nghiệp đầy đủ hàng năm. Nhưng đến nay chính quyền chưa cấp giấy QSDĐ. Hỏi anh tư vấn giúp em đấy này có được cấp quyền SDĐ không và có đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất k?. Hiện nay địa phương nói xã xác nhận bán đất vườn nên muốn cất nhà phải chuyển mục đích, nhưng có điều là nha đã cất trước năm 1992, như vậy đóng tiền chuyển mục đích có hợp lý không! Cám ơn anh!
A cho e hỏi quy định mới H ko cho tách thửa nữa hả a?
Chào Mr.Nam buổi sáng vui vẻ
Anh nam ơi em muốn đầu tư lướt Coc mà 6 tháng sau mí có sổ thì những công ty bđs lào đáng tin cậy để đầu tư an toàn hả anh
Đến đất đai là tư liệu sản xuất, mà người ta còn chuyển thành hàng hoá để đầu cơ tích trữ, mua đi bán lại, đẩy giá lên cao thu lợi bất chính. Thậm chí đến vàng, tiền tệ cũng chuyển thành hàng hoá buôn bán lòng vòng, tất cả những loại hàng hoá đó không hề tạo ra giá trị mà chỉ tạo ra giá cả đắt đỏ kìm hãm sự phát triển KT XH. Một đất nước vận hành theo cơ chế như vây thì KT XH mãi lụn bại, tăng gánh nặng nợ nần, và sẽ không bao giờ phát triển. XH thì tạo ra một tầng lớp đầu cơ, chạy chọt, lừa đảo, buôn bán chính sách, XH phân hoá giàu nghèo một cách nhanh chóng, cản trở các DA đầu tư và gây khó khăn cho XH. 40 năm phát triển Nhật bản, HQ, Thái Lan, Singapore….trở thành
những con rồng của Châu á, còn VN sau hơn 40 phát triển thì chỉ trở thành một "con giun đất" không hơn không kém.Vậy, để đất: SX ra của cải, vật chất, tạo công ăn việc làm nuôi sống con người, sử dụng đất và tiền có hiệu quả mà không tạo ra giá cả đắt đỏ một cách lãng phí, thì NN hãy sớm chuyển đất đai về tư liệu SX, giảm giá thuê đất phi nông nghiệp xuống thấp nhất có thể, tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với lĩnh vực KD BĐS lên hàng chục lần so với thuế bèo 0,03% như hiện nay, QH sớm thông qua Luật thuế tài sản trên đất, có như vậy thì đất đai mới đúng nghĩa của nó "đất đai là sở hữu toàn dân đặt dưới sự quản lý thống nhất của NN". Còn các ông chủ BĐS ở VN thì giàu to rồi lỗ cái gì kia chứ, thử hỏi tiền (nếu quy ra cũng hơn 1000 tỷ USD) mà người dân và các TCKT….gửi vào hệ thống NH chạy đi đâu hết, vậy không chui vào túi các vị ấy thì còn chui vào đâu nữa ? Lấy đất của NN, của dân chỉ mấy chục ngàn đồng/m2, rồi bán lên hàng chục cho đến hàng trăm triệu đồng/m2 dưới dạng HĐ góp vốn mà không chịu đóng thuế cho NN và làm sổ đỏ cho người mua, vậy thì lỗ ở chỗ nào đây, thưa các vị ? Chả nhẽ các vị ấy có máy in tiền ?…..
Cám ỏn bạn