Những điều cần biết khi mua nhà đang thế chấp ngân hàng để “tránh tiền mất tật mang”
Việc thế chấp dự án để vay vốn ngân hàng là hoạt động bình thường của chủ đầu tư và được pháp luật cho phép. Tuy nhiên khi mua nhà tại các dự án đang thế chấp, người mua cần phải thận trọng từng bước để tránh “tiền mất tật mang”.
Khác với mua bán nhà ở thông thường, mua bán nhà thế chấp chỉ hợp pháp nếu có sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp). Khi đó, người mua sẽ thanh toán tiền chuyển nhượng để bên thế chấp có nguồn trả nợ ngân hàng và giải chấp tài sản. Tiếp theo, bên bán đi công chứng hợp đồng và chuyển nhượng, bàn giao nhà theo quy định. Nếu diễn ra suôn sẻ, giao dịch này sẽ có lợi cho cả 3 bên. Người bán nhà có thể loại bỏ gánh nặng trả nợ, ngân hàng có thể thu hồi nợ và người mua có thể yên tâm về vấn đề pháp lý của căn nhà.
Tuy nhiên, chính sự tham gia của 3 bên cũng khiến cho hoạt động mua nhà thế chấp bị ràng buộc bởi nhiều quan hệ phức tạp. Khi thế chấp dự án, chủ đầu tư đã giao bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng liên quan đến dự án đó cho ngân hàng, nên việc sang tên chuyển nhượng cho người mua có thể gặp khó khăn và mất nhiều thời gian. Không loại trừ trường hợp người bán “lật kèo”, đã nhận tiền nhưng không hoàn thiện các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng nhà cho người mua. Để hạn chế tối đa những rủi ro tiềm ẩn khi mua nhà dự án đang thế chấp ngân hàng, người mua cần lưu ý những điều sau:
====================================================
WEBSITE HTTPS://NHADATVIDEO.VN – MẠNG XÃ HỘI BẤT ĐỘNG SẢN
—————————————————————————————————-
Website: là kênh thông tin quảng cáo hàng đầu về bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Với mong muốn mang lại những thông tin nhanh nhất, chính xác nhất giúp người mua người bán có thể tìm thấy nhau 1 cách nhanh chóng nhất để tiến hành giao dịch hiệu quả, thành công.
===================================================
Website cung cấp thông tin bất động sản:
– Bán nhà mặt phố, bán nhà riêng, bán đất, bán căn hộ chung cư, bán nhà chính chủ, bán nhà trong ngõ/hẻm,… bán nhà giá rẻ, bán nhà sổ đỏ,…
– Bán Nhà Đất Hà Nội: bán nhà quận đống đa, bán nhà quận ba đình, bán nhà quận, thanh xuân, bán nhà quận hoàn kiếm, bán nhà quận hai bà trưng, bán nhà quận hoàng mai, bán nhà quận cầu giấy, bán nhà quận nam từ liêm, bán nhà quận bắc từ liêm, bán nhà quận tây hồ, bán nhà quận hà đông, bán nhà tây hồ, bán nhà quận long biên,…
– Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Hà Nội: bán chung cư cầu giấy, bán chung cư hà đông, bán chung cư thanh xuân, bán chung cư hoàng mai, bán chung cư mỹ đình,…
– Cho Thuê Nhà Hà Nội: cho thuê nhà mặt phố, cho thuê nhà riêng, cho thuê nhà đống đa, cho thuê nhà quận ba đình, cho thuê nhà quận hoàn kiếm, cho thuê nhà quận hai bà trưng,
– Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Hà Nội: cho thuê căn hộ chung cư quận cầu giấy, cho thuê căn hộ chung cư quận tây hồ, cho thuê căn hộ chung cư mỹ đình, cho thuê căn hộ vinhomes,…
– Bán Nhà Đất Tại Thành Phố Hồ Chí Minh: bán nhà thành phố hồ chí minh, bán đất quận 1, bán nhà quận 2, bán nhà quận gò vấp, bán nhà quận bình thạnh, bán nhà quận nhà bè,…
– Cho Thuê Nhà Đất Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
– Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
– Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
– Bán/cho thuê/chuyển nhượng: nhà – đất – căn hộ chung cư – bất động sản tại các tỉnh/thành phố: Hải Phòng, Đà nẵng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hải Dương, Bình Dương, Phú Yên, Quảng Nam, Thanh Hóa, Nghệ An, Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận, Phú Quốc,…
————————————————————————————-
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: 0947 15 21 21
Email: nhadatvideo@gmail.com
Website:
Facebook:
#muanhà #thếchấpngânhàng #muanhàthếchấpngânhàng
Xem thêm các bài viết về Tài Chính, Ngân Hàng, Bảo Hiểm:https://12m-15m.org/category/tai-chinh-ngan-hang-bao-hiem
